Aval de la Junta de Andalucía para la compra

A mediados de septiembre los jóvenes andaluces podrán acogerse al programa Garantía Vivienda Joven de Andalucía una medida por la cual aquellos menores de 35 años que quieran acceder a una vivienda pero que les falte un empujoncito porque no dispongan de todo el ahorro necesario para la compra, puedan hacerlo con el aval de la Junta.

REQUISITOS:

• Menores de 35 años
• Empadronados en algún municipio de Andalucía
• Viviendas de menos de 295.240€, salvo que tengan una eficiencia energética de A o B, entonces el límite se verá incrementado en un 20%
• Destinar esa vivienda a primera vivienda, sin tener ninguna otra en propiedad o cualquier otro derecho.
• Se ha de tener solvencia para pagar el resto de la hipoteca.

CÓMO FUNCIONA:

Los solicitantes habrán de dirigirse a las entidades colaboradoras, que serán quienes acrediten el cumplimiento de los requisitos. Con la hipoteca preconcedida, la Junta estudiará la concesión de la garantía.

La Junta avalará el 15% del préstamos hipotecario, que se sumará al 80% preconcedido por la entidad hipotecaria, por lo que lo beneficiarios tendrán acceso a hipotecas del 95%.

Esperamos que esta medida estimule la adquisición de vivienda por parte de un sector de la población que, debido a la precariedad del mercado laboral sumado a la poca predisposición de los bancos a conceder hipotecas, cuenta con menos oportunidades de las que se contaban generaciones anteriores. Además, se estimularán también todos los sectores asociados a la compraventa de viviendas, como la construcción, venta de mobiliario, inmobiliarias, etc.