LIMITE A LA SUBIDA DEL ALQUILER

Medidas que afectan a la vivienda

Pedro Sánchez anunció el pasado lunes 28 de marzo de 2022, un paquete de medidas hasta el 30 de junio, en principio, para combatir de alguna forma la subida de precios que estamos vivienda debido al conflicto de Ucrania.

Entre todas esas medidas, las dos que consideramos más importantes, una porque nos afecta al bolsillo directamente y otra porque afecta a la vivienda, son:

1. Rebaja de un mínimo de 0.20€ por litro en el precio de los combustibles

2. Límite a las subidas de la renta en el arrendamiento de un 2%. Nos ocupamos de esta más en profundidad, por tratarse de nuestro campo profesional. En la mayoría de contratos de arrendamiento se recoge una subida anual conforme al IPC de la renta. Hay gente que la hace, otra gente que espera un par de años para hacerla y otra gente que, directamente, no realiza nunca esta subida. Hasta ahora estas subidas anuales no han sido demasiado significativas porque el IPC se ha mantenido más o menos estable pero, debido a la conyuntura en la que nos encontramos, encadenando unas crisis con otras y con la guerra entre Ucrania y Rusia, este índice se ha disparado, llegando a máximos históricos. 

Por ello, el Gobierno ha aprobado este límite del 2% que tiene una explicación muy sencilla. Si aplicamos una subida conforme a IPC, sin límite, esa subida puede ser de un 9,8%, es decir, que si pagas 400€ de alquiler, pasarás a pagar 439,2€, con el perjuicio evidente que supone para el bolsillo de una familia un gasto de casi 40€ extras cada mes. 

Sin embargo, con el límite, pagarás 408€ al mes, una subida mucho más asumible.

Si tienes dudas acerca de tu contrato de alquiler, o acerca de cualquier tema relacionado con la vivienda, no dudes en contactarnos, estaremos encantados de ayudarte.

Paula Caceres - Si estás interesado en alquilar, puedo ayudarte en lo que necesites